Włoskie zabezpieczenie wygląda prosto: nieruchomość, udział w spółce, pojazd. Wartość kolateralu zależy jednak od tego, co już na nim ciąży — hipoteki, zastawy, protestu wekslowego, otwartej procedury restrukturyzacyjnej. Raport faktograficzny ustala te obciążenia przed transakcją, nie po niej.
Kąt analizy to collateral: ile realnie warte jest zabezpieczenie i co je już obciąża. Włoskie rejestry pozwalają ustalić to z dokumentów urzędowych — pod warunkiem znajomości właściwego rejestratu, kodu dostępu i trybu zapytania.
- Co pokazuje Registro delle Imprese
- Kapitał zakładowy, wspólnicy z udziałami, organy spółki, złożone bilanse. Źródło: registroimprese.it (Telemaco) · weryfikacja 2026-07-17
- Koszt visury spółki
- Około 3–5 EUR za dokument (spółki kapitałowe: ~4,23–5 EUR). Dostęp per-document; redystrybucja masowych zbiorów ograniczona warunkami InfoCamere. Źródło: InfoCamere/Telemaco · weryfikacja 2026-07-17
- Sprawdzenie pojazdu
- PRA/ACI (aci.gov.it): visura po numerze tablicy rejestracyjnej — 6 EUR, dostępna online przez SPID/CIE/CNS lub europejski eIDAS. Limit 3 zapytania dziennie. Źródło: aci.gov.it · weryfikacja 2026-07-17
- Hipoteki i obciążenia nieruchomości
- Ispezione ipotecaria — ~9,45 EUR za podmiot. Wymaga kodów Entratel/Fisconline; w strefach tavolare (Trento, Bolzano, Trieste, Gorizia) obowiązuje odrębny system ksiąg wieczystych. Źródło: Agenzia delle Entrate · weryfikacja 2026-07-17
- Protesty wekslowe
- Visura protesti — oficjalny dokument o protestach z ostatnich 5 lat, dostępny przez Telemaco. Źródło: InfoCamere/Telemaco · weryfikacja 2026-07-17
Rejestr spółek: co daje visura i co z niej wynika dla kolateralu
Registro delle Imprese prowadzi każda izba handlowa (Camera di Commercio). Dostęp do dokumentów odbywa się przez platformę Telemaco po rejestracji. Visura camerale to wyciąg z rejestru: kapitał zakładowy, skład wspólników z udziałami procentowymi, organy, siedziba, przedmiot działalności, status aktywności. Dla wierzyciela lub nabywcy udziału to punkt wyjścia — nie punkt dojścia.
Bilans roczny (bilancio d'esercizio) jest składany do Telemaco i dostępny jako PDF dla każdego roku obrotowego. Prospetto Contabile w formacie XBRL konwertuje się bez dopłaty do angielskiego, francuskiego lub niemieckiego — co skraca ścieżkę dla zagranicznego zamawiającego. Cena zależy od składu dokumentu i wynika z cennika InfoCamere.
Warunki InfoCamere ograniczają redystrybucję masowych zbiorów danych. Każdy dokument pobierany jest osobno (per-document). Oznacza to, że raport może zawierać pełny pakiet dokumentów spółki, ale nie hurtowy eksport danych konkurencji.
Nieruchomości: hipoteki, ograniczenia i strefy wyjątkowe
Włoskie prawo hipoteczne opiera się na Conservatoria dei Registri Immobiliari, zarządzanej przez Agenzia delle Entrate. Ispezione ipotecaria ujawnia hipoteki, przywileje ustawowe i transkrypcje obciążeń wpisane na dany podmiot. Koszt to około 9,45 EUR za podmiot.
Dostęp wymaga kodów Entratel lub Fisconline — identyfikatorów włoskiej administracji skarbowej. Zagraniczny podmiot bez tych kodów musi działać przez lokalnego pośrednika. To nie jest bariera uznaniowa: kody są wydawane przez Agenzia delle Entrate po złożeniu wniosku z dokumentacją tożsamości.
Strefy tavolare (Trento, Bolzano, Trieste, Gorizia) działają według austriackiego systemu ksiąg wieczystych — odrębna procedura, odrębny rejestr. Ispezione ipotecaria w tych strefach nie wystarczy. Raport dla nieruchomości w tych lokalizacjach wymaga oddzielnego zapytania do Libro Fondiario.
Pojazdy i ruchomości: PRA/ACI i visura nominativa
Pubblico Registro Automobilistico (PRA), prowadzony przez ACI, rejestruje własność pojazdów i obciążenia (fermi amministrativi, ipoteche mobiliari). Visura po numerze tablicy rejestracyjnej kosztuje 6 EUR i jest dostępna online przez portal Visurenet z uwierzytelnieniem SPID, CIE, CNS lub europejskim eIDAS. Europejski eID działa — co oznacza, że polski posiadacz profilu eIDAS może wykonać zapytanie samodzielnie, z limitem 3 visury dziennie.
Visura nominativa — zestawienie wszystkich pojazdów zarejestrowanych na daną osobę lub podmiot — dostępna jest wyłącznie w biurze prowincjonalnym ACI i tylko przy wykazaniu prawnie uzasadnionego interesu: wierzyciel z tytułem egzekucyjnym, postępowanie egzekucyjne, syndyk masy upadłościowej. Dla polskiego nabywcy weryfikującego kolateral dłużnika z tytułem wykonawczym ścieżka istnieje — ale nie jest to zapytanie online.
Protesty wekslowe i sygnały niewypłacalności
Visura protesti to oficjalny dokument o protestach wekslowych i czekowych z ostatnich 5 lat, wystawiany przez Camerę di Commercio przez platformę Telemaco. Obecność protestu sygnalizuje problemy z płynnością — brak protestu nie wyklucza innych form zadłużenia.
Procedury restrukturyzacyjne i upadłościowe są rejestrowane we włoskich trybunałach i publikowane w Registro delle Imprese oraz Gazzetta Ufficiale. Baza jest jednak fragmentaryczna: poszczególne trybunały prowadzą własne systemy. Poziom pewności dla tego źródła to B — weryfikacja wymaga zapytania do właściwego trybunału, a nie tylko do centralnego rejestru.
Granica tego, co pozwalają źródła
Registro delle Imprese pokazuje strukturę własności spółki i złożone dokumenty finansowe. Nie pokazuje rzeczywistych beneficjentów końcowych, jeśli struktura prowadzi przez jurysdykcje poza Włochami. Łańcuch ustala się do poziomu, na którym włoski rejestr traci informację — i na tym poziomie raport wyraźnie to wskazuje.
Ispezione ipotecaria ujawnia hipoteki wpisane na podmiot w danej Conservatorii. Nie ujawnia obciążeń wpisanych w innych okręgach, jeśli nieruchomości są rozproszone geograficznie. Kompletny obraz wymaga zapytań do wszystkich właściwych Conservatorie.
Rejestr procedur niewypłacalnościowych jest fragmentaryczny na poziomie centralnym. Brak wpisu w Registro delle Imprese nie wyklucza otwartego postępowania w trybunale. Weryfikacja wymaga zapytania do trybunału właściwego dla siedziby dłużnika. Strefy tavolare (Trento, Bolzano, Trieste, Gorizia) wymagają odrębnego zapytania — ispezione ipotecaria tam nie obowiązuje.
Gdzie źródła się rozchodzą
Bilans złożony w Registro delle Imprese może różnić się od danych finansowych prezentowanych przez spółkę w dokumentach transakcyjnych. Rozbieżność między złożonym bilansem a deklarowaną wartością aktywów jest samodzielnym wynikiem — nie błędem raportu. Raport odnotowuje rozbieżność i wskazuje jej zakres.
Visura PRA może wykazywać pojazd jako wolny od obciążeń, podczas gdy fermo amministrativo nałożony przez urząd skarbowy (Agenzia delle Entrate Riscossione) może nie być jeszcze wpisany. Czas między nałożeniem a wpisem nie jest zerowy. Raport wskazuje datę visury — to data pewności, nie data stanu aktualnego.
Co obejmuje każdy poziom
| Poziom | Cena | Co obejmuje | Nie obejmuje |
|---|---|---|---|
| Sygnał | €590 | Visura camerale spółki (status, kapitał, wspólnicy, organy). Visura protesti z ostatnich 5 lat. Sprawdzenie statusu aktywności w Registro delle Imprese. Raport pisemny z odniesieniem do źródeł i datą wyciągu. | Bilanse i dokumenty finansowe. Ispezione ipotecaria. Weryfikacja pojazdów. Weryfikacja procedur trybunałowych. Strefy tavolare. |
| Standardowy | €990 | Wszystko z poziomu Sygnał. Bilans roczny (ostatnie 2 lata) z Telemaco — PDF i wersja angielska z XBRL. Ispezione ipotecaria (jeden okręg). Visura PRA po numerze tablicy rejestracyjnej (do 3 pojazdów). Weryfikacja w Gazzetta Ufficiale i Registro delle Imprese pod kątem procedur restrukturyzacyjnych. | Wielookręgowa weryfikacja hipoteczna. Visura nominativa (wymaga tytułu egzekucyjnego). Weryfikacja w trybunałach poza siedzibą. Strefy tavolare bez dopłaty. |
| Rozszerzony | €2200 | Wszystko z poziomu Standardowy. Bilanse z ostatnich 5 lat z analizą zmian kapitałowych. Ispezione ipotecaria w maksymalnie 3 okręgach. Weryfikacja procedur w trybunale właściwym dla siedziby. Zapytanie do Libro Fondiario w strefach tavolare (jeśli dotyczy). Visura nominativa — jeśli zamawiający dysponuje tytułem egzekucyjnym lub pełnomocnictwem uprawniającym do zapytania. | Weryfikacja beneficjentów końcowych poza strukturą włoską. Opinia prawna. Wycena aktywów. Reprezentacja w postępowaniu. |
Często zadawane pytania
Czy można sprawdzić włoską spółkę bez znajomości numeru NIP (codice fiscale)?
Wyszukiwanie w Registro delle Imprese możliwe jest po nazwie spółki lub po numerze REA. Codice fiscale przyspiesza identyfikację i eliminuje ryzyko pomylenia podmiotów o zbliżonych nazwach. Raport obejmuje identyfikację podmiotu jako pierwszy krok.
Ile trwa przygotowanie raportu?
Poziom Sygnał — do 3 dni roboczych. Poziom Standardowy — do 5 dni roboczych. Poziom Rozszerzony — do 8 dni roboczych. Termin liczony od potwierdzenia zlecenia i przekazania danych identyfikacyjnych podmiotu lub aktywa.
Co to jest visura nominativa i kiedy jest dostępna?
Visura nominativa to zestawienie wszystkich pojazdów zarejestrowanych na daną osobę lub spółkę. Dostępna wyłącznie w biurze prowincjonalnym ACI przy wykazaniu uzasadnionego interesu prawnego: tytuł egzekucyjny, postępowanie egzekucyjne, funkcja syndyka. Raport na poziomie Rozszerzonym obejmuje tę usługę, jeśli zamawiający przekaże wymagany dokument.
Czy raport obejmuje strefy tavolare?
Strefy tavolare (Trento, Bolzano, Trieste, Gorizia) działają według odrębnego systemu ksiąg wieczystych. Ispezione ipotecaria tam nie obowiązuje. Weryfikacja w Libro Fondiario jest objęta poziomem Rozszerzonym — jeśli nieruchomość leży w tej strefie. Zamawiający podaje lokalizację nieruchomości przy składaniu zlecenia.
Czy raport zawiera ocenę prawną ustalonych faktów?
Nie. Raport to zestawienie faktów z rejestrów urzędowych: co jest wpisane, w którym rejestrze, na jaką datę. Ocena prawna — co te fakty oznaczają dla konkretnej transakcji lub postępowania — jest przedmiotem odrębnego zlecenia prawnego.
Zastrzeżenie: Niniejszy raport stanowi zestawienie faktów z rejestrów urzędowych i źródeł publicznych. Ma charakter wyłącznie informacyjny, nie stanowi porady prawnej i nie zawiera oceny prawnej ustalonych faktów. KORDECKI & Partners nie ponosi odpowiedzialności za działania podjęte lub zaniechane na podstawie tego materiału. W sprawie konkretnej sytuacji prosimy o kontakt: info@kordeckipartners.com.