Companies House udostępnia komplet dokumentów spółki brytyjskiej bezpłatnie i bez rejestracji. Zabezpieczenie ustanowione na aktywach tej spółki widoczne jest w rejestrze obciążeń — z datą, opisem i dokumentem źródłowym. Przed zleceniem raportu wiadomo, co rejestr pokazuje, a czego nie.
- Co pokazuje
- Rejestr przedsiębiorców Companies House: wspólnicy, dyrektorzy, udziały, historia zmian. Źródło: Companies House · OGL v3.0 · zweryfikowano 2026-06-19
- Rejestr obciążeń
- Opis zabezpieczenia, data utworzenia, data rejestracji, dokumenty. Źródło: Companies House, register of charges · zweryfikowano 2026-06-19
- Sprawozdania finansowe
- Złożone do Companies House, dostępne bezpłatnie. Zakres zależy od kategorii spółki (micro, small, full).
- Beneficjent rzeczywisty (PSC)
- Rejestr PSC jest jawny — wyjątek od reguły obowiązującej w UE po wyroku TSUE C-37/20. Źródło: Companies House · zweryfikowano 2026-06-19
- Nieruchomości
- HM Land Registry: odpis tytułu własności £7 (od 09.12.2024); wyszukiwanie po nazwisku właściciela (formularz PN1) £15 w wersji papierowej. Źródło: HM Land Registry · zweryfikowano 2026-06-19
- Pojazdy i ruchomości
- DVLA nie ujawnia danych właściciela. Poziom C — brak danych.
Ten rejestr jest jawny i bezpłatny. Płaci się za zdjętą drogę: rejestrację krajowego identyfikatora spółki, weryfikację aktualności wpisów, tłumaczenie dokumentów, podpis elektroniczny i oświadczenie o uzasadnionym interesie tam, gdzie jest wymagane.
Zabezpieczenie na aktywach spółki brytyjskiej — co rejestr obciążeń pokazuje
Rejestr obciążeń (register of charges) prowadzony przez Companies House zawiera każde zabezpieczenie zarejestrowane na majątku spółki. Widoczne są: opis obciążonego składnika, data zawarcia umowy, data rejestracji, nazwa wierzyciela i dokument źródłowy. Rejestr jest jawny i bezpłatny.
Obciążenie nieujawnione w rejestrze w ciągu 21 dni od ustanowienia traci skuteczność wobec syndyka i innych wierzycieli. To reguła ustawowa — nie interpretacja. Oznacza to, że rejestr odzwierciedla obciążenia skuteczne prawnie, a nie tylko te zgłoszone.
| Element | Dostępność | Uwagi |
|---|---|---|
| Opis zabezpieczenia | Tak | Tekst z dokumentu rejestracyjnego |
| Data utworzenia obciążenia | Tak | Wskazana w zgłoszeniu |
| Data rejestracji w Companies House | Tak | Termin 21 dni od ustanowienia |
| Nazwa wierzyciela | Tak | Widoczna w rejestrze |
| Kwota zabezpieczenia | Częściowo | Zależy od treści dokumentu — nie zawsze podana |
| Zwolnienie obciążenia | Tak | Wpis o wykreśleniu, jeśli złożono |
| Dokument źródłowy | Tak | Skan dostępny bezpłatnie |
PSC — beneficjent rzeczywisty spółki brytyjskiej
Rejestr PSC (Persons with Significant Control) jest jawny i bezpłatny. To wyjątek od reguły obowiązującej w UE po wyroku TSUE C-37/20, który zamknął publiczny dostęp do rejestrów UBO w państwach członkowskich. W Wielkiej Brytanii rejestr pozostał otwarty.
Rejestr PSC pokazuje imię i nazwisko beneficjenta, datę uzyskania kontroli, rodzaj kontroli (udział w kapitale, prawo głosu, prawo mianowania dyrektorów) i adres korespondencyjny. Adres zamieszkania jest chroniony i nie jest ujawniany publicznie.
Jeśli kontrolę sprawuje inna spółka, wpis wskazuje tę spółkę jako „relevant legal entity". Łańcuch własności może wymagać sprawdzenia kolejnych poziomów — każdy z nich osobno.
Sprawozdania finansowe i zdolność do obsługi zadłużenia
Spółki brytyjskie składają sprawozdania finansowe do Companies House. Zakres ujawnianych danych zależy od kategorii spółki.
| Kategoria | Przychód / suma bilansowa | Zakres ujawnienia |
|---|---|---|
| Micro | do £632 tys. / do £316 tys. | Skrócony bilans — bez rachunku zysków i strat |
| Small | do £10,2 mln / do £5,1 mln | Skrócony bilans i wybrane noty — bez pełnego P&L |
| Medium / Large | powyżej progów small | Pełne sprawozdanie z rachunkiem zysków i strat |
Spółki micro i small mogą nie ujawniać rachunku zysków i strat. Ocena zdolności do obsługi zadłużenia na podstawie samego bilansu jest niepełna. To granica, którą rejestr wyznacza ustawowo — nie luka w dostępie.
Nieruchomości jako składnik zabezpieczenia
Własność nieruchomości w Anglii i Walii jest rejestrowana w HM Land Registry. Odpis tytułu własności (title register) kosztuje £7 od 09.12.2024. Wyszukiwanie po nazwisku właściciela wymaga formularza PN1 i opłaty £15 w wersji papierowej.
Rejestr gruntów w Szkocji prowadzi Registers of Scotland — odrębny system, odrębna procedura. Nieruchomość w Szkocji nie jest widoczna przez HM Land Registry.
Nie każda nieruchomość w Anglii i Walii jest zarejestrowana w HM Land Registry. Nieruchomości nieprzeniesione odpłatnie od 1998 roku mogą pozostawać w starszym systemie (unregistered land). Brak wpisu w rejestrze nie wyklucza własności.
Postępowania upadłościowe i rejestr niewypłacalności
Individual Insolvency Register prowadzony przez Insolvency Service obejmuje postępowania dotyczące osób fizycznych. The Gazette publikuje ogłoszenia upadłościowe dotyczące spółek. Oba źródła są bezpłatne.
Brak wpisu w rejestrze niewypłacalności nie wyklucza złożonego wniosku, który nie został jeszcze ujawniony. Rejestr odzwierciedla stan na dzień sprawdzenia.
Licencje i zezwolenia regulacyjne
W Wielkiej Brytanii nie ma jednego rejestru licencji. Każdy regulator branżowy prowadzi własny rejestr — FCA dla finansów, CQC dla opieki zdrowotnej, SRA dla prawników. Weryfikacja wymaga identyfikacji właściwego regulatora i sprawdzenia w jego rejestrze.
Poziom B oznacza, że dane są dostępne, ale wymagają wiedzy o strukturze regulacyjnej danej branży. Brak wpisu w rejestrze FCA nie oznacza braku licencji — może oznaczać, że działalność nie podlega nadzorowi FCA.
Granica tego, co pozwalają źródła
Companies House pokazuje to, co spółka złożyła. Nie weryfikuje prawdziwości złożonych dokumentów. Rejestr obciążeń zawiera obciążenia skuteczne prawnie — ale nie zawiera informacji o nieformalnych zabezpieczeniach, zastawach finansowych rozliczanych poza rejestrem ani o roszczeniach w toku, które nie zostały jeszcze wpisane.
Kwota zabezpieczenia nie jest obowiązkowym elementem wpisu w rejestrze obciążeń. Część wpisów zawiera tylko opis składnika, bez kwoty. Ocena ekspozycji wierzyciela wymaga analizy dokumentu źródłowego, nie tylko wpisu rejestrowego.
- Pojazdy i ruchomości: DVLA nie ujawnia danych właściciela. Brak możliwości weryfikacji z rejestru.
- Nieruchomości niezarejestrowane (unregistered land): niewidoczne w HM Land Registry.
- Spółki micro i small: brak rachunku zysków i strat w złożonych sprawozdaniach.
- Łańcuch PSC wielopoziomowy: każdy poziom wymaga osobnego sprawdzenia.
- Szkocja i Irlandia Północna: odrębne rejestry gruntów, odrębna procedura.
Raport wskazuje, na którym poziomie łańcuch własności się urywa i z jakiego powodu — ustawowego, technicznego lub faktycznego.
Co obejmuje każdy poziom
| Poziom | Cena | Co obejmuje | Nie obejmuje |
|---|---|---|---|
| Sygnał | €290 | Wyciąg z Companies House: dane rejestrowe, dyrektorzy, udziałowcy, rejestr PSC. Sprawdzenie rejestru obciążeń — lista aktywnych wpisów z datami. Sprawdzenie The Gazette i Individual Insolvency Register. | Analiza dokumentów źródłowych obciążeń. Sprawozdania finansowe. Nieruchomości. Licencje regulacyjne. |
| Standardowy | €470 | Wszystko z poziomu Sygnał. Dokumenty źródłowe obciążeń — pobranie i streszczenie. Ostatnie trzy złożone sprawozdania finansowe z opisem zakresu ujawnienia. Weryfikacja PSC wielopoziomowego do drugiego poziomu. | Nieruchomości (HM Land Registry). Licencje regulacyjne. Weryfikacja PSC powyżej drugiego poziomu. |
| Rozszerzony | €960 | Wszystko z poziomu Standardowy. Wyszukiwanie nieruchomości w HM Land Registry (title register + formularz PN1). Weryfikacja licencji u właściwego regulatora branżowego. Weryfikacja PSC do trzeciego poziomu. Zestawienie rozbieżności między źródłami. | Wycena nieruchomości. Analiza prawna ustalonych faktów. Weryfikacja unregistered land. Rejestry szkockie i Irlandii Północnej. |
Najczęściej zadawane pytania
Czy rejestr PSC w Wielkiej Brytanii jest naprawdę jawny?
Tak. PSC jest jawny i bezpłatny — inaczej niż rejestry UBO w państwach UE po wyroku TSUE C-37/20. Adres zamieszkania beneficjenta jest chroniony; widoczny jest adres korespondencyjny.
Czy brak obciążenia w rejestrze Companies House oznacza, że aktywo jest wolne od zabezpieczeń?
Nie w pełni. Rejestr obciążeń zawiera zabezpieczenia skuteczne prawnie. Nie zawiera nieformalnych zabezpieczeń, zastawów finansowych rozliczanych poza rejestrem ani roszczeń w toku. Raport wskazuje, gdzie kończy się weryfikacja rejestrowa.
Ile kosztuje odpis tytułu własności z HM Land Registry?
£7 za title register od 09.12.2024. Wyszukiwanie po nazwisku właściciela (formularz PN1) kosztuje £15 w wersji papierowej. Źródło: HM Land Registry · zweryfikowano 2026-06-19.
Co zrobić, gdy spółka jest wpisana w Szkocji?
Rejestr gruntów w Szkocji prowadzi Registers of Scotland — odrębny system od HM Land Registry. Nieruchomości szkockie wymagają osobnej weryfikacji. Poziom Rozszerzony standardowy nie obejmuje rejestrów szkockich — zakres ustalany indywidualnie.
Jak długo trwa przygotowanie raportu?
Sygnał — do 3 dni roboczych. Standardowy — do 5 dni roboczych. Rozszerzony — do 8 dni roboczych. Terminy liczone od potwierdzenia zlecenia i przekazania danych identyfikacyjnych spółki.
Zastrzeżenie: Niniejszy raport stanowi zestawienie faktów z rejestrów urzędowych i źródeł publicznych. Ma charakter wyłącznie informacyjny, nie stanowi porady prawnej i nie zawiera oceny prawnej ustalonych faktów. KORDECKI & Partners nie ponosi odpowiedzialności za działania podjęte lub zaniechane na podstawie tego materiału. W sprawie konkretnej sytuacji prosimy o kontakt: info@kordeckipartners.com.